Deze diagnose betreft alle soorten gebouwen en heeft geen geldigheidsduur. Laten we herinneren dat lood verantwoordelijk is voor loodvergiftiging, maar ook wordt beschouwd als een CMR-stof, dat wil zeggen kankerverwekkend, mutageen en reprotoxisch. De looddiagnose vóór werkzaamheden is de oplossing om elke inname en besmetting van moleculen te voorkomen die de gezondheid van de vakmensen die op een bouwplaats werken, kunnen beïnvloeden.
Het opsporen van lood vóór werkzaamheden of sloop is een gezondheidspreventieve diagnose die bedoeld is om werknemers te beschermen tegen elk risico van loodvergiftiging door inademing of inname van loodstof.
Een eerste staat van het pand wordt opgemaakt bij de intrede van de huurder in het gehuurde goed, en een tweede bij de uittrede, wanneer hij u de sleutels overhandigt, om te beoordelen of er noemenswaardige schade is. Het toevertrouwen van deze taak aan uw vastgoeddeskundige ontlast u van een taak die geen fouten tolereert, aangezien de teruggave van de waarborgsom op het spel staat.
Bepaalde vermeldingen zijn verplicht, het gaat natuurlijk om de datum, het volledige adres van het goed, de aanduiding "intrede" of "uittrede", uw naam en adres, het type overhandigde sleutels en, natuurlijk, de volledige beschrijving van het gehuurde goed met betrekking tot zijn structuur, muren, vloeren, plafonds, maar ook van zijn uitrusting.